Per chi ha un Cuore Green
Questa bellissima villa a Vigonza (PD) è certificata come Casa Passiva: un edificio a emissioni quasi zero.
Per gli amanti del design
Il lavoro degli architetti ha trasformato ogni spazio in uno spazio di design, con totale armonia tra interni e giardino.
Per costruire ricordi
4 camere da letto, 2 piani, 3 bagni e un immenso giardino con piscina diventeranno il luogo perfetto per momenti indimenticabili
Per Vivere Bene
Particolari scelte progettuali e tecnologie non invasive creano, all’interno dell’abitazione, un vero ecosistema per rigenerarti e farti star bene
Eleganza in ogni Angolo
i dettagli che la rendono unica
Questa Villa unica nel panorama residenziale di Padova racchiude in se il meglio che si possa desiderare in fatto di abitabilità, comfort, eleganza e innovazione tecnologica. È stata progettata per chi non vuole scendere più a compromessi con le scelte per la propria casa, vuole vivere serenamente in un ambiente armonioso, sempre a contatto con un meraviglioso giardino, coccolato da tecnologie e innovazioni che non si vedono.
LO SPAZIO PER TE
Ognuno dei 260 metri quadri di questa villa è progettato per offrire spazio e comfort senza compromessi. Ambienti ampi e luminosi ti accolgono in un'oasi di armoniosa eleganza, con spazi pronti ad adattarsi ai tuoi desideri. Potrai decidere se farne il tuo rifugio per evadere dalla vita quotidiana o se trasformarla nel centro delle tue giornate.
GLI AMBIENTI
Questa villa di lusso si sviluppa su due piani: al piano terra, un'ampia zona giorno luminosa, una cucina elegante, uno studio tranquillo e un bagno raffinato con mosaici bronzo. Al primo piano, quattro grandi camere da letto e due bagni completi, con finestre panoramiche che illuminano ogni spazio. Ogni stanza è progettata per offrire il massimo comfort, ideale per chi vuole una casa da vivere fino in fondo.
TECNOLOGIA & ECOLOGIA
Questa villa è stata ristrutturata nel 2022 e classificata "Edificio nZEB" ,ovvero una classe energetica superiore alla A4, la più alta possibile. Grazie agli infissi in vetrocamera e pannelli fotovoltaici, i consumi energetici sono quasi nulli. La temperatura è sempre adeguata alle stagioni, riducendo i costi energetici anche dell'80% rispetto a una casa tradizionale. Chi ha già scelto la mobilità elettrica, poi, troverà un doppio garage con wallbox ad alta tensione per fare il pieno di km a costo zero.
Sostenibilità e Armonia
PIù CHE ECO-FRIENDLY: ECO-HARMONY
Immersa in un rigoglioso giardino, questa dimora offre un’oasi di tranquillità e bellezza. Con un cancello automatico che si apre su un viale alberato, ti accoglie in un ambiente di comodità e sicurezza.
Da questo momento in poi, ogni spazio svela segreti e regala emozioni:
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Natura a perdita d'occhio
Circondato da siepi e filari di alberi, il vostro nuovo giardino sembrerà non avere confini. È il vero cuore pulsante della casa, con incastonata al centro - come una gemma - la grande piscina. La vera chicca? Potrai ammirarlo da ogni stanza. -
Energia dal Sole
L'intero fabbisogno energetico della casa è più che garantito da un'estesa copertura di pannelli fotovoltaici ad alta efficienza: sono installati per essere quasi invisibili, e ti scorderai di averli, ma l'autonomia energetica e l'incredibile risparmio saranno sempre una piacevole sorpresa. -
Microclima Perfetto
Le soluzioni tecniche per l'isolamento termico vanno a braccetto con fantastiche tecnologie - invisibili e non invasive - per la gestione del microclima interno all'abitazione: aria pulita, temperature adeguate tutto l'anno e grande luminosità diventeranno parte del vostro nuovo standard. -
Momenti di relax
Il giardino e gli interni si parlano attraverso enormi vetrate e finestre, creando una continuità visiva che si estende anche al magnifico patio e all'elegante portico esterni. Un vero rifugio, per weekend e serate all'insegna di amici, persone care e ricordi deliziosi.
Un design unico
TRA STORIA E MODERNITÀ
Ristrutturare un immobile antico, trasformandolo in una delle dimore più avanzate, abitabili ed eco-armoniose di tutta Italia è stata una sfida grande, e stimolante.
La tecnologia e le innovazioni sono state inserite sotto-tono, affinché fossero veri ausili al buon vivere e non gadget invadenti e invasivi.
Così anche gli spazi, sono rimasti ampi, luminosi, in perenne contatto col giardino esterno e con la natura: eppure, nella ristrutturazione, hanno trovato funzionalità e proporzioni moderne.
Studi, camere da letto, laboratori: le stanze possono diventare ciò che desideri senza perdere nessuna delle caratteristiche che rendono unico questo immobile.
I bagni, poi, sono vere e proprie opere di design: ricercati in ogni dettaglio, completano la personalità di un immobile unico in un panorama di case un po’ troppo uguali.
Una casa a prova di futuro:
- Comfort, lusso e qualità della vita sono a portata di mano: se stai acquistando per vivere il meglio della tua vita in questa casa, preparati ad un'esperienza abitativa mai provata prima
- Investi nel benessere della tua famiglia: le soluzioni adottate per questa casa garantiscono un'incredibile futuribilità dell'immobile. Resisterà alla prova del tempo, perché anticipa le tendenze e la direzione che la società ha già preso.
- Spazi versatili, dentro e fuori: questa casa è pronta a cambiare con te. Può accogliere una famiglia numerosa, o trasformarsi in una vera bifamiliare o accogliere turisti e ospiti da tutto il mondo. E non dovrai decidere ora: quando vorrai, sarà pronta ad adattarsi ai tuoi cambiamenti.
Senza andare a lavoro
UNA CASA DA VIVERE OGNI GIORNO
Uno degli aspetti più incredibili di questa casa è l’incredibile equilibrio e focus che è in grado di infondere: offre, tra le sue stanze, i luoghi perfetti per il professionista moderno.
Sempre connesso, e sempre meno “a lavoro” perché in grado di lavorare d’ovunque.
Unire la privacy e il comfort di uno studio con vista sul tuo giardino alla possibilità di essere a passi di distanza dai tuoi cari non è più un sogno.
Giovanna Doriguzzi
La tua guida nel mondo immobiliare
Ciao! Sono Giovanna Doriguzzi, e il mio obiettivo è rendere ogni transazione immobiliare un’esperienza unica e gratificante. Con 17 anni di esperienza nel settore, ho imparato che ogni cliente ha sogni e aspettative uniche, e mi impegno a superarli sempre.
- La mia visione: Credo che ogni casa rappresenti una possibilità e un sogno da realizzare. Non vedo semplicemente proprietà, ma potenziali nuovi inizi per i miei clienti.
- La mia missione: Offrire un servizio affidabile e trasparente, basato su una comunicazione chiara e onesta. Mi dedico a comprendere a fondo le esigenze dei miei clienti attraverso empatia e ascolto attivo, per fornire soluzioni personalizzate e supporto costante.
Dicono di me
Alcune testimonianze di chi si è affidato a me
Francesco Lungo
“Giovanna è fantastica! La sua trasparenza e onestà ci hanno fatto sentire al sicuro. Ha gestito ogni dettaglio con professionalità, guidandoci verso la nostra nuova casa. La raccomandiamo vivamente.”
Serena Nacci
“Giovanna ha superato tutte le nostre aspettative. Grazie alla sua empatia e ascolto attivo, ha trovato la casa perfetta per noi. Il processo è stato fluido e senza intoppi. Siamo molto soddisfatti.”
Antonio Russo
“Lavorare con Giovanna è stato un piacere. La sua competenza e attenzione ai dettagli hanno reso l’acquisto della nostra casa semplice e senza stress. Sempre disponibile e professionale, la consiglio vivamente.
La posizione? E’ strategica
Situata a Vigonza, a due passi dalla Riviera del Brenta, questa casa offre una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente Padova e Venezia. Ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata.
NON sarai mai solo
sosteniamo il tuo sogno con un mutuo su misura per te.
Desideri una casa ecologica ma temi di non poter affrontare le spese? Noi siamo qui per aiutarti.
Con il nostro servizio di assistenza per il mutuo agevolato, ti guidiamo passo dopo passo per realizzare il tuo sogno di una vita sostenibile:
- Consulenza iniziale: Analizziamo la tua situazione finanziaria e le tue esigenze specifiche.
- Scelta del finanziamento: Ti aiutiamo a trovare il mutuo più adatto per acquistare la tua casa ecologica.
- Supporto continuo: Siamo al tuo fianco durante tutto il processo, per garantirti il supporto di cui hai bisogno.
sfrutta i vantaggi del mutuo green
Esistono mutui agevolati per l’acquisto di case con alta efficienza energetica, chiamati mutui GREEN. Questo tipo di mutuo è offerto a tassi di interesse inferiori rispetto a un mutuo tradizionale, con spread più contenuti e in generale a condizioni più vantaggiose: dagli interessi zero sulle rate del primo anno, alla polizza assicurativa obbligatoria a carico della banca, dal taglio delle spese, ai servizi esclusivi di consulenza.
In cifre:
850.000
260 mq
3000+ mq
4
3
“Capisco che €850.000 possa sembrare una cifra importante, ma lascia che ti spieghi perché questa villa li vale tutti.
Questa casa di lusso, recentemente ristrutturata nel 2022, offre 260 m² di spazi , con 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina completamente arredata. Gli infissi in vetrocamera garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, riducendo le bollette energetiche.
La sicurezza è massima grazie al cancello elettrico, videosorveglianza e barriere laser. Inoltre, la piscina privata e il giardino offrono spazi perfetti per relax e intrattenimento.
Classificata come edificio nZEB, avrai un clima adeguato a tutte le stagioni e consumi energetici quasi .Senza spese condominiali, il risparmio è continuo.
Investire in questa villa significa scegliere qualità, sicurezza e comfort per te e la tua famiglia, con il potenziale di aumentare di valore nel tempo.
Parola mia.”
Giovanna Doriguzzi
